评估价:¥24338044
竞价时间:24小时
起拍价:¥15576300.00
延期周期:5分钟/次
保证金:¥2000000.00
加价幅度:¥10000.00
破产裁定:蒙城县人民法院
监督电话:
管 理 人 :安徽徽博照明科技有限公司管理人
咨询电话:
拍卖机构:安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司
联系电话:18255177851
辅助机构:
咨询电话:
一人参与竞拍,出价不低于起拍价的,成拍卖交。
一、竞买人在报名前或在参与竞买前,必须仔细查阅、完全了解拍卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状; 必须仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等相关拍卖文件,否则,产生的任何后果和法律责任完全由竞买人自行承担。
二、竞买人一旦参与竞买,即表明竞买人已完全熟知、确认并接受《拍卖公告》、《拍卖须知》等相关文件, 以及完全接受拍卖标的的所有现状,不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。
蒙城县经开区南区庄子大道与纬二路交口西南角(安徽徽博照明科技有限公司)13层行政大楼及所占地块整体拍卖的网络拍卖公告
拍卖标的 及参考价和保证金 | 位于蒙城县经开区南区,庄子大道与纬二路交口西南角,一座建筑物:主楼13层,副楼3层,总建面17684.6㎡,所占地块约11163.5904㎡(暂定长125.49米,宽88.96米,最终地块实际面积以相关手续核定的面积为准)整体拍卖,参考价:1557.63万元,保证金:200万元。 | ||
标的瑕疵 及相关情况 | 1.瑕疵说明:竞买人须实地勘察标的物,本平台和拍卖机构不保证拍卖财产真伪、品质等,不承担瑕疵担保责任。 2.相关情况:见拍卖须知、标的概况等。 | ||
网络平台 | 中安司法拍卖网(chinesesfpm.com) | ||
报名时间 | 自公告之日起至2020年11月24日17:00止 | 拍卖方式 | 网络竞价 |
拍卖时间 | 2020年11月25日10时整开始 | 竞价时间 | 24小时 |
延期周期 | 5分钟 | 增价幅度 | 1万元 |
报名手续 | 竞买人先要在中安司法拍卖网注册,注册成功后在所选择的竞买标的界面点击登录报名按钮,进入到如下报名流程: (1)选择竞买人类型;(2)选择整体或分零竞买方式;(3)提交竞买承诺书;(4)支付保证金; (5)报名成功,具备竞买资格(竞买人在支付保证金后,即刻获得中安司法拍卖网随机发送的竞买代码、竞买密码,以此代码、密码参与竞买)。 | ||
保证金支付 | 在上述“报名手续”支付保证金环节,竞买人可通过本网站的工行支付系统或中金支付系统、银联支付系统网上缴纳相应的竞买保证金;操作时点击工行(或中金或银联)支付,便出现订单确认以及付款方式:“网银支付、快捷支付”即可。竞买人也可通过网银、柜台将保证金转入指定账户:安徽天风信息科技有限公司(开户行:工商银行合肥包河大道支行,账号:1302045809100034873)。 | ||
保证金退还 | 保证金在拍卖结束后次日内,按原进账渠道不计息退还。 | ||
特别提示 | 1.竞买人应当具备完全民事行为能力,法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的条件,以及符合本次《拍卖须知》第四条竞买人相关条件;竞买人为优先购买权人的,须符合本次《拍卖须知》第五条优先购买权相关条件; 2.委托他人代为竞买的,应当在竞价程序开始前经委托方确认并通知网络服务提供者; 3.竞买人决定参与竞买的,视为对拍卖财产完全了解,并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵; 4.买受人悔拍后保证金不予退还。 | ||
拍卖成交确认书 及付款期限 | 1.拍卖成交后,本网站自动形成《拍卖成交确认书》并可下载、打印,如需签章由拍卖人和买受人双方共同办理。 2.自拍卖成交之日起30日内,买受人须将拍卖成交价款付清至保证金账户。 3.买受人逾期付清款项的为违约,已缴纳的保证金作为违约金不予退还,且还须承担其他的违约责任。 | ||
拍卖机构 | 拍卖机构:安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司 联 系 人:方经理 咨询电话:18255177851 | ||
竞买咨询 | 网络平台:中安司法拍卖网 联 系 人:王工 咨询电话:0551-62613339 |
受管理人委托,我司将于2020年11月25日10时整在中安司法拍卖网以网络电子竞价的方式,对安徽徽博照明科技有限公司位于蒙城县经开区南区庄子大道与纬二路交口西南角(安徽徽博照明科技有限公司)13层行政大楼及所占地块进行网络拍卖,相关事项告知下:
一、须知准则:
本《须知》是依据《中华人民共和国拍卖法》等国家相关法律法规并结合本次拍卖标的的实际情况制订,提请各位竞买人仔细阅读,全面了解,明晰责任、义务、权利以及本须知约定的所有条款。
二、网络拍卖:
1、竞买人应当熟知中安司法拍卖网有关竞价时间(24小时)、延时周期(5分钟)、加价幅度(1万元)等网拍相关事项。
2、参加本次网络拍卖的竞买人,均视为完全认可本次网络拍卖的方式,熟知网拍相关事项,确认本《须知》约定的所有条款并自愿承担可能产生的所有责任和后果。
三、报名手续:
1、网上报名:竞买人应先在中安司法拍卖网注册,注册成功后在所选择的竞买标的界面点击报名/缴纳保证金按钮进入到如下报名流程:
(1)选择竞买人类型;
(2)选择整体竞买方式;
(3)提交竞买承诺书;
(4)支付保证金;
(5)报名成功,具备竞买资格(竞买人在支付保证金后,即刻获得中安司法拍卖网随机发送的竞买代码、竞买密码,以此代码、密码参与竞买)。
2、缴纳保证金:
(1)线上支付:竞买人在“网上报名”支付保证金环节中,任一选择(点击)工行或中金或银联支付系统,便出现订单确认以及付款方式:“网银支付、快捷支付”,竞买人根据自己银行卡进行操作即可。
(2)线下支付:竞买人可通过网银、柜台将相应的竞买保证金转入中安司法拍卖网平台指定账户:安徽天风信息科技有限公司(开户行:工商银行合肥包河大道支行,账号:1302045809100034873)。
3、报名时间:竞买人须在2020年11月24日17:00前进行网上报名、支付保证金,逾期无效;保证金不得代为缴纳或从他人账户转入;
四、竞买人条件:
1、具备民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可;
2、竞买人为外资企业的还需满足国家有关外企管理办法规定;
3、无司法、金融等不良记录;
4、认可网络拍卖方式,办理网上注册、熟悉网络竞价流程等;
5、具有一定资本实力,能够支付相应的竞买保证金,并能在本须知约定的期限内(拍卖成交后30日内)付清全部拍卖成交价款。
以上所有条件均由竞买人自行确认,若因条件不符产生的所有责任和后果,完全由竞买人自行承担、负责。
五、优先购买权:
1、优先购买权人确认:优先购买权人在同等条件下享有优先购买权,但其优先购买权必须获得委托人(安徽徽博照明科技有限公司管理人)书面确认。确认后,委托人将优先购买权人的信息告知拍卖人,拍卖人协助优先购买权人办理报名手续;
2、优先购买权人报名:经管理人书面确认的优先购买权人还必须具备上述第四条“竞买人条件”1-5项的条件方可参与竞买,优先购买权人应需在中安司法拍卖网注册,网上办理报名手续,缴纳竞买保证金,在同等条件下,享有优先购买权;
3、优先购买权的行使:优先购买权人的人数和竞买代码在中安司法拍卖网“优先购买权人”栏目自动显示;优先购买权人行使优先购买权应按照中安司法拍卖网关于竞价时间(24小时)、延期周期(5分钟)、加价幅度(1万元)等规则参与竞买,否则视为放弃优先购买权。
六、标的概况:
1、位于蒙城县经开区南区,庄子大道与纬二路交口西南角,一座建筑物:主楼13层,副楼3层,总建面17684.6㎡,所占地块约11163.5904㎡(暂定长125.49米,宽88.96米,最终地块实际面积以相关手续核定的面积为准)整体拍卖,参考价:1557.63万元。
2、地块分割等相关手续的办理由买受人自行与管委会等相关部门联系接洽、办理。
特别提示:标的物以实物现状为准,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
七、价款支付和付款期限:
1.应当支付的价款:买受人已缴纳的竞买保证金等额抵充拍卖成交价款,余款须自成交之日起30个工作日内全部付清至竞买保证金账户;
2.应当支付的佣金:买受人按照“拍卖成交价在200万元以下的,收取5%的佣金,200万至1000万的部分,收取3%的佣金,1000万至5000万的部分,收取2%的佣金,5000万至1亿元的部分收取1%佣金,超过1亿元以上的部分,收取0.5%的佣金”标准的50%支付给安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司,另按其标准的20%支付给平台账户(保证金账户),税票由平台和中泰拍卖公司各自出具,佣金于拍卖成交之日起10日内付清。
八、标的物交付:
1.买受人支付拍卖成交价款、佣金后,委托人协助买受人办理标的物移交手续。
2.由于该次拍卖的房地产项目尚未办理房地产权证,竞买人应在报名竞买前仔细了解所有相关事项,并实地查勘标的现状,充分考虑到办理房地产权证所需要的时间,自行承担相应的后果。
九、产权办理及税费承担:
本次委托拍卖的房地产项目尚未办理房地产权证,买受人在付清款项后,办理行政楼、宿舍楼、厂房等构筑物房地产权证,其产生的税费按照国家有关规定,由买受人和原产权方依法各自承担相应部分的税金。
十、违约行为及违约责任
1.违约行为
(1)竞买人之间被委托人或其他拍卖当事人确认有恶意串通行为的;
(2)买受人反悔或以其他理由提出异议拒签《拍卖成交确认书》的;
(3)买受人未在付款期限内足额付清拍卖成交价款和佣金的;
(4)其他违约行为。
2、违约责任 买受人有上述“违约行为”之一的为违约并承担如下责任:
(1)保证金在扣除应当支付的佣金后,余款完全作为违约金不予退还;
(2)该标的再次拍卖,不需征得违约责任人(本次买受人)的同意,再次拍卖时原买受人不得参加;
(3)如再次拍卖的成交价低于原成交价,其差额款项和再次拍卖新发生的拍卖费用等均从其余款中扣除,不足部分由违约责任人(本次买受人)承担。
十一、特别提示
1.拍卖人和网络拍卖平台对拍卖标的所作的信息披露(包括但不限于:任何介绍、文字图片、拍卖公告、拍卖须知)均不构成对标的状态和品质等的担保,也不构成对标的已知或未知瑕疵负责,其瑕疵和风险均由竞买人自行承担,且买受人无瑕疵担保请求权,不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以,请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的,认真研究查看所竞买标的物的实际状况,调查是否存在瑕疵,慎重决定竞买行为并自愿承担后果和责任。
2.竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下,进行报名、缴纳保证金参与竞买。竞买人一旦竞买,即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担。
3.本次拍卖的起拍价为标的的保留价,一人报名参与竞拍,出价不低于起拍价的拍卖成交;二人以上的进行网上竞价,价高者得;拍卖成交后5个工作日,买受人须与拍卖人签订《拍卖成交确认书》(在网络自动生成的拍卖成交确认书中签字盖章)。
4.本次拍卖计价货币为人民币,起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费,也不包括买受人向拍卖人支付的佣金,拍卖不提供标的销售发票,仅提供拍卖专用发票。
5.买受人应及时付清拍卖成交款受领标的物,否则,买受人应支付由此产生的保管费,并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切损失,委托人及拍卖人不承担任何责任。
6.拍卖成交后,买受人办理房地产权证,其面积以政府主管部门核发的产权证面积为准,成交价不作调整,买受人不得因其差异而主张任何权利。
十二、看样咨询和报名时间:
1、自拍卖公告之日起至2020年11月24日17:00止为咨询看样、网上报名及缴纳保证金的有效时间,逾期无效;
2、拍卖咨询电话:0551-62613337/18255177851(拍卖人)
3、管理人咨询电话:18056008329
十三、本规则最终解释权归安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司。
安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司
2020年10月25日
该标的位于蒙城县经开区南区,庄子大道与纬二路交口西南角,一座建筑物:主楼13层,副楼3层,总建面17684.6㎡,所占地块约11163.5904㎡(暂定长125.49米,宽88.96米,最终地块实际面积以相关手续核定的面积为准)。
蒙城县地域概况简介
(一)地理人文环境
地理位置优越:蒙城县隶属于亳州市,位于安徽省西北部,淮北平原中部,是淮河流域的战略要地;东邻蚌埠市怀远县,南接淮南市凤台县,西靠利辛县、涡阳县,北接淮北市濉溪县,交通枢纽畅通便利,对接的皖北城际铁路、亳蒙高速、涡河蒙城枢纽等重大基础设施拟将形成。
历史文化悠久:蒙城是安徽省历史文化名城:有万佛塔、文庙、庄子祠、三星街、白云庵、九鼎灵山寺等名胜古迹,尉迟寺新石器文化遗址被称为“中华原始第一村”,和北宋古塔万佛塔一并被列为国家级重点文物保护单位。
现代知名乡镇:蒙城总面积2091平方公里,下辖2个街道、13个镇、2个乡,设有1个省级经济开发区,户籍总人口139.4994万人;现为中国楹联之乡、安徽省硬笔书法之乡、安徽省曲艺之乡、美食之乡、六洲棋之乡、全国粮食生产先进县 、全国文化工作模范县、全国科普示范县,先后被评为国家园林县城、全国绿化模范县、安徽省美丽乡村建设先进县、全省第二届文明县城,全国农村职业教育和成人教育示范创建县、安徽省教育强县等殊荣。
日臻完美不断进取:凭着悠久的历史和新时代创新精神,着力打好“庄子故里,逍遥蒙城”城市品牌,营造生态旅游中心、区域商贸物流中心、现代农业示范中心“三大中心”和“绿水青山就是金山银山”的生态文明新面貌,大力推进绿色蒙城、书香蒙城、和谐蒙城的建设与发展。
(二)投资兴业环境
风清气正好风貌:加强清明的政治生态建设,标本兼治,综合治理,激浊扬清,扶正祛邪,实现干部清正、政府清廉、政治清明的目标,打造风清气正的政治生态和社会和谐稳定、积极向上的好风貌,全面深化改革、阻力发展升级,凝聚強大的发展正能量,加快蒙城率先崛起、实现跻身安徽十强目标,抢占皖北乃至全省高地。
经济持续健康发展:2017年,蒙城生产总值275亿元,增长9.3%;实现工业总产值225亿元,增长21%;新进规模以上工业企业25家;规模工业企业实现增加值54亿元,增长10.5%;城镇和农村常住居民人均可支配收入分别为27310元、11875元,分别增长9%、9.5%。2018年,蒙城经济主要预期目标:地区生产总值增长9%;财政收入增长12%;固定资产投资增长14%;城镇和农村常住居民人均可支配收入增长8%、9%。
产业环境不断提升:蒙城的城市建设发生了翻天覆地的变化,新城区、新城市的框架已形成相应规模并取得了显著成绩。开发区东区(规划24.5平方公里)、南区(规划13.8平方公里)、西区(规划9.7平方公里)其规划规模、规划品位,建设速度,在皖北地区可以讲都堪称一流。蚌埠市、马鞍山市、凤台县、利辛县、太和县、阜阳市、五河县等10多个市县纷纷到蒙城学习开发区建设方面的经验,并全省城镇规划工作现场会在蒙城召开。同时,蒙城在全省县级城市首家建成智慧城市“三大中心”,首创智慧城市一体化平台,投资5.2亿元,建成数字城管、智能交通、视频数据平台、综治维稳信访平台等项目。蒙城的整体产业环境不断提升,为今后的强力发展,奠定了厚实的基础。
投资环境不断向好:蒙城不仅注重招商引资,而且很重视企业的帮扶,以增强企业的信心,促进企业较好较快发展。同时,加快规模企业的培育,加强项目入库工作,不断壮大项目库,聚焦聚力谋求共同发展。2017年,新签约项目61个,其中10亿元以上项目6个,亿元以上项目43个;累计引进市外内资360.1亿元,同比增长23.5%。随着蒙城的投资环境不断向好,政府高度重视关心帮扶企业发展,大批客商和知名企业纷纷登陆蒙城投资兴业。
(三)发展前景等风采风貌
宜居品位和质量不断提高:加快学校、卫生医疗保障、公共交通、社区服务等社会事业发展和旧城改造的步伐,提高环境卫生、交通秩序、市场秩序、市容市貌等方面城市综合治理标准,培育市民社会公德、卫生意识、环境意识等方面的精神文明素养,加大投入城市基础建设和硬件设施建设,坚守绿色发展理念,不断完善生态基础设施,致力打造滨水生态景观,提高人民群众生活宜居品位和质量。
综合品质和功能不断提升:在以工业立县,工业强县稳步推进的同时,还注重服务业发展、文化旅游、交通水利、节能减排、脱贫攻坚、美丽乡村、科技工作、社会事业以及就业和社会保障等领域的推进和发展。着力打造“庄子故里,逍遥蒙城”城市品牌和“绿水青山就是金山银山”城市风貌,大力推进绿色蒙城、书香蒙城、和谐蒙城的建设与发展。
人数: |
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优先顺序: |
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