受托，我司将于2018年5月24日9:00时在中国司法拍卖网以网络电子竞价的方式，对废旧冷库设备及管道等进行公开拍卖，

现就网络电子竞价的相关事项明确如下：

一、准则：

    本《规则》是依据《中华人民共和国拍卖法》等相关规定并结合本次拍卖标的的实际情况制订，请各位竞买人仔细阅读，全面了解。

二、网络拍卖：

1、竞买人应当熟知“中国司法拍卖网”有关的竞价时间（24小时）、延时周期（5分钟）、加价幅度（1000元）等事项。

2、参加本次“网络电子竞价”的竞买人一旦参与竞价，即视为竞买人完全认可本次网络拍卖的方式以及拍卖须知等相关约定且无任何异议，并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

三、报名手续：

1、根据委托方要求，竞买人应先至我司办理安全拆卸、按时清运等相关手续后方可在中国司法拍卖网办理网上报名手续，否则无效。

2、竞买人须按中国司法拍卖网《拍卖公告》公告的“网上办理报名手续”相关流程办理报名手续；

四、竞买人条件：

  1、凡具有合法续存的企业和具备民事行为能力的自然人、法定代表人均可来我司报名；

2、本次拍卖的废旧冷库设备及管道原在正常使用中，由于冷库处于市中心（合肥市旅游车站）而停止使用，管道可能存有氨气，所以竞买人应充分考虑可能存在的安全隐患，根据委托方要求竞买人在竞买前须办理安全拆卸、按时清运等相关手续。

五、报名时间：

   自拍卖公告之日起至2018年5月23日12时止为咨询看样、缴纳竞买保证金的有效时间，逾期无效；

六、款项交割：

1、买受人在拍卖成交之日起5个工作日内，须支付安全拆卸、按时清运保证金20万元：

（1）自成交之日起30日内清运完毕，否则安全拆卸、按时清运保证金作为违约金不予退还；

（2）户名：安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司，开户行：徽行合肥和平路支行；账户：2331012040024712。

2、买受人在拍卖成交之日起在2工作日内将拍卖成交价款足额付清至保证金账户。

3、买受人付清拍卖成交价款及安全拆卸、按时清运保证金20万元后，按委托方要求办理标的移交手续。

七、费用承担

包括但不限于拆卸、吊装、运输、保管、人员工资等产生的费用以及如有产生的人员伤亡、环境污染等责任事均有买受人自行负责承担，并负责妥善解决，委托方、拍卖方等其他各方概不负责。

八、违约行为

1、竞买人之间被委托人或其他拍卖当事人确认有恶意串通行为的；

2、买受人以其他理由提出异议或反悔、拒签《拍卖成交确认书》的；

3、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款和安全拆卸、按时清运保证金；

4、其他违约行为的。

九、违约责任

买受人有上述“第八条：违约行为”之一的为违约并承担如下责任：

1、保证金在扣除应当支付的费用后，余款完全作为违约金不予退还；

2、该标的再次拍卖，不需征得违约责任人（本次买受人）的同意，再次拍卖时原买受人不得参加；

3、如再次拍卖的成交价低于原成交价，其差额款项和再次拍卖新发生的拍卖费用等损失均从其余款中扣除。

十、特别提示

1、拍卖人对拍卖标的所作的任何口头介绍、文字（图片）说明等仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保；委托人和拍卖人对标的物的状态和品质均不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以，请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任；

2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下，进行报名、缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问可书面提出异议，一旦竞买，即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担；

3、根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过委托拍卖底价的竞价为成交价，未达底价的最高应价不予成交，一人报名的也能成交。拍卖成交后，买受人须于拍卖成交后次日起2个工作日内与拍卖人签订《拍卖成交确认书》；

4、本次拍卖会计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金，拍卖不提供标的销售发票，仅提供拍卖专用发票；

5、买受人应及时付清拍卖成交款受领标的物，否则，买受人应支付由此产生的保管费，并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切损失，委托人及拍卖人不承担任何责任；

6、本规则最终的解释权规安徽省中泰房地产拍卖有限公司。

安徽省中泰房地产拍卖有限责任公司

                             2018年5月17日