已结束
标的名称：淮南市田家庵区朝阳街道沁园小区1栋107号房屋司法变卖
当前价: ￥1,544,210
结束时间: 2017年07月14日 09时30分00秒
  • 报名0人
  • 围观6217次
  • 竞拍0次
  • 增值0%

变卖机构：安徽省淮南市田家庵区人民法院

监督电话：18855401655

承办人员：王建伟

咨询电话：13365581166

辅助机构：安徽沃尔德拍卖有限公司

服务电话：0551-65596462

负责人员：孙慧玲

咨询电话：18110979365

一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，成拍卖交。

拍卖记录 模拟体验
特别提示

　一、竞买人在报名前或在参与竞买前，必须仔细查阅、完全了解拍卖标的所有的相关资料并现场勘查、核实标的所有现状； 必须仔细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》等相关拍卖文件，否则，产生的任何后果和法律责任完全由竞买人自行承担。

　　二、竞买人一旦参与竞买，即表明竞买人已完全熟知、确认并接受《拍卖公告》、《拍卖须知》等相关文件， 以及完全接受拍卖标的的所有现状，不得以任何理由或借口提出任何异议和反悔。


拍卖公告

 淮南市田家庵区朝阳街道沁园小区1栋107号房屋司法网络变卖公告 

标的全称

淮南市田家庵区朝阳街道沁园小区1栋107号房屋司法变卖

标的编号

zgsfpm-001bm（hn）

报名时间

2017年5月31日上午9:30

变卖时间

2017年7月13日上午9:30

拍卖依据

1、(2015）田执申字第53号委托书

2、（2015）田执申字第00053号之一执行裁定书

3、皖新房估报字[2016]72号评估报告书

第三方平台

中国司法拍卖网

http//www.chinesesfpm.com

拍卖

方式

网络变卖

标的产权等

相关情况

1、产权情况：房地产权证：房地权淮田字第01017348号；所在层数/总层数： 1-2/6；设计用途：非成套住宅，证载面积：169.8㎡；

2、租赁情况：无租赁，空置。

3、税费承担：均由买受人承担。

4、瑕疵说明：竞买人须详细阅读评估报告，自行了解标的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，凡参与受让都视同已经实地踏勘，确认了标的范围、面积、现状，由买受人自行承担移交、过户等相应风险，本平台和委托法院声明不承担任何责任。

展示、报名

期限

请在公告之日起15日后到本网站报名

网上办理

报名手续

 

竞买人（应买人）先要注册成功，在所选标的界面点击登录报名按钮，进入报名流程：

(1)选择竞买人（应买人）类型；（2）选择整体或分零竞买方式；（3）提交竞买（应买）承诺书；（4）支付保证金；（5）报名成功，具备竞买（应买）资格。

    

支付

竞买保证金

 

1、线上支付：竞买（应买人）人须于公告期限内，通过工行支付系统、中金支付系统或银联支付系统，点击工行（或中金或银联）支付，便出现订单确认以及付款方式：“网银支付、快捷支付”，竞买（应买）人根据自已银行卡进行操作即可。

2、线下支付：竞买（应买人）人须于公告期限内，通过本单位账户向平台账户：安徽新媒体集团有限公司（开户银行：中国工商银行合肥牡丹支行，账号：1302011519200315890）汇入竞买（应买）保证金。

   竞买（应买）保证金不得由他方代为缴纳或从他人账户转入。

保证金

退还说明

1、线上支付的：保证金在拍卖结束后24小时内，按原进账渠道不计息退还。

2、线下支付的：保证金在拍卖结束后3个工作日内，按原进账渠道不计息退还。

保证金

金额

15万元

变卖

底价

154.421万元

增价

幅度

1000元

佣金

买受人应缴纳的佣金按照差额累进方法支付：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例为5％；超过200万元至1000万元的部分，为3%；超过1000万元至5000万元的部分，为2%；超过5000万元至1亿元的部分，为1%；超过1亿元的部分，为0.5%。

特别提示

1、应买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，应买人应当具备规定的资格或者条件；

2、委托他人代为应买的，应当在竞价程序开始前经人民法院确认，并通知网络服务提供者；

3、变卖财产以实物现状为准，应买人可以申请实地看样；

4、应买人决定参与应买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；

5、买受人悔拍后保证金不予退还。

合同签订及付款期限

1、买受人在拍卖成交之日起5个工作日内，须与服务机构签订《成交确认书》。

2、自变卖成交之日起10个工作日内，买受人须将拍卖成交价款付清至法院账户（收款单位：淮南市田家庵区人民法院；开户行：徽商银行淮南龙湖支行；账号：1860501021000074789）。

3、买受人逾期签订《成交确认书》或逾期付清款项的为违约，已缴纳的保证金作为违约金不予退还，且还须承担其他的违约责任。

标的交割

买受人在付清成交价款和佣金后，变卖法院、服务机构提供相关材料以便买受人办理产权变更手续，标的移交由变卖法院负责。

变卖机构

变卖法院：淮南市田家庵区人民法院          监督电话：18855401655

承办法官：王建伟                          联系电话：13365581166

竞买咨询

网络平台：中国司法拍卖网

联 系 人：王工                            咨询电话：0551-64363953

地址：合肥市蜀山区潜山路1469号

服务机构：安徽沃尔德拍卖有限公司 

联 系 人：孙慧玲                          咨询电话：0551-65596462、18110979365

地址：合肥市长江西路551号Boss中心1107室 

发布媒体

及时间

1、淮南市田家庵区人民法院官网：http://www.tjacourt.gov.cn/

2、中国司法拍卖网：www.chinesesfpm.com

3、拍卖机构网站：www.worldpm.net

4、江淮晨报（纸质媒体）：2017年5月15日发布                      

2017年5月15日

 

 


拍卖须知

受淮南市田家庵区人民法院委托，我司将于2017年5月31日上午9:30在中国司法拍卖网（http://www.chinesesfpm.com）竞买大厅以网络电子竞价的方式，对淮南市淮南市田家庵区朝阳街道沁园小区1栋107号房屋司法变卖，现就网络电子竞价的相关事项明确如下：

一、准则：

本《规则》是依据《中华人民共和国拍卖法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》以及最高院《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》等相关规定并结合本次拍卖标的的实际情况制订，请各位应买人仔细阅读，全面了解。

二、变卖方式：

1、应买人应当熟知“中国司法拍卖网”设置的竞价时限（24小时）、延时周期（5分钟）、加价幅度（1000元）等事宜；

2、参加本次“网络电子竞价”的应买人一旦参与竞价，即视为应买人完全认可本次的变卖方式、变卖规则等相关约定且无任何异议，并自愿承担可能产生的所有责任和风险。

三、报名手续：

    竞买（应买）人须按中国司法拍卖网《拍卖公告》公告的“网上办理报名手续”相关流程办理报名手续。

四、报名时间：

自变卖公告之日起至2017年5月31日内为咨询看样、缴纳竞买保证金、办理网上报名的有效时间。

五、款项交割

1、买受人须在变卖成交之日起15个工作日内，将变卖成交价款足额付清至法院帐户（收款单位：淮南市田家庵区人民法院；开户行：徽商银行淮南龙湖支行；账号：1860501021000074789）；佣金付清至保证金账户。

2、买受人付清款项后，服务机构和变卖法院出具相关手续，服务机构协助买受人办理过户等相关手续；

六、税费承担

  变卖法院协助买受人办理变卖标的办证、过户等手续。办理上述手续过程中发生的相关税、费由买受人承担。

七、违约行为

1、竞买人之间被委托人或其他变卖当事人确认有恶意串通行为的；

2、买受人以其他理由提出异议或反悔的，以及拒签《成交确认书》的；

3、买受人未在规定期限内足额付清拍卖成交价款的；

4、其他违约行为的。

八、违约责任

买受人有上述“第七条：违约行为”之一的为违约并承担如下责任:

1、保证金完全作为违约金不予退还；

2、该标的再次变卖，不需征得违约责任人（本次买受人）的同意，再次变卖时原买受人不得参加；

3、如再次变卖的成交价低于原成交价，其差额款项和再次变卖新发生的拍卖费用等损失以及因买受人违约而重新拍卖导致债权迟延履行期间的滞纳金（同期银行贷款利率的双倍）均从其保证金中扣除，数额不足的，原买受人须另行补交，拒不补交的法院可强制执行。

九、特别提示

1、变卖人对变卖标的所作的任何口头介绍、文字（图片）说明等仅供竞买人参考，不构成对标的任何担保；委托人和变卖人对标的物的状态和品质均不作担保，不对标的物已知或未知瑕疵负责，竞买人系承担风险参与竞买，应自行承担标的物的瑕疵风险。买受人无瑕疵担保请求权，不得在竞买成功后另行主张标的物的瑕疵权利。所以，请竞买人在竞买前必须仔细审查拍卖标的，认真研究查看所竞买标的物的实际状况，调查是否存在瑕疵，慎重决定竞买行为，并自愿承担责任；

2、竞买人在充分查勘、全面了解、完全确认标的物现状以及约定的相关事项条件下，进行网上报名，缴纳保证金参与竞买。竞买人对标的物若有疑问或对拍卖机构有异议的，可向委托法院提出；竞买人一旦竞买，即视为无异议并愿意履行相关义务。若因此产生的任何责任和后果以及经济损失完全由买受人自行承担；

3、根据价高者得的原则，在最高出价达到或超过委托变卖底价的竞价为成交价，未达底价的最高应价不予成交，一人报名的也能成交。变卖成交后，买受人须于变卖成交后次日起5个工作日内与变卖人签订《变卖成交确认书》；

4、本次变卖会计价货币为人民币，起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割时所发生的全部费用和税费，也不包括买受人向拍卖人支付的佣金。拍卖不提供标的销售发票，仅提供拍卖专用发票；

5、买受人应及时付清变卖成交款受领标的物，否则，买受人应支付由此产生的保管费，并承担标的物可能发生的损毁、灭失的后果。因自然灾害等不可抗力的原因所引起的一切损失，委托人及变卖人不承担任何责任；

6、变卖人根据委托人的通知，在变卖会开始前可中止拍卖、也可撤回标的，无息退还竞买人的保证金，委托人、变卖人不承担任何责任。变卖资料如有修正或补充，变卖人可在通过“中国司法拍卖网”进行网络修正说明。  

7、该标的的拍卖公告已于2017年5月15日在《江淮晨报》发布。

8、本规则最终的解释权规安徽沃尔德拍卖有限公司。

  

安徽沃尔德拍卖有限公司

      2017年5月15日


标的概况
图片介绍
优先购买权人

人数：

0人

竞买代码：

无

优先顺序：

无

成交确认书